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装修合同书怎么写?有哪些注意事项?

热心网友 浏览:2152 提问时间:2013-03-24 18:03:49

装修合同书怎么写?说说装修合同怎么避免猫腻问题?

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 装修合同注意事项:

一、注意合同内容 
一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸外,还应包括关键施工项目的施工工艺、施工计划及材料采购单等。 
施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。施工计划,主要是为了防止拖延工期。现在很多家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,主要反映在对材料品牌、采购期限及验收办法等未做出明确规定。因此,上述内容尽量不要遗漏。 
 
二、注意设计图纸 
很多家装纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,导致设计师和消费者会有理解上的差距,有时因为图纸不明确,具体尺寸也会存在差距。签合同时,应尽量把图纸准备齐全,以免出现不必要的麻烦。 
 
三、注意工程预算 
目前,正规装饰公司交给消费者的工程预算一般比较完整。但有消费者反映,结算金额与自己的预期往往有差距。其实,除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签家装合同时,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算时,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。 
 
四、注意避免做不到的条款 
许多家装投诉都是由不切实际的合同条款带来的。比如曾有位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题。因此,签合同时不要考虑那些目前市场现实之下达不到的要求。 
 
 
如何避免猫腻:
在装修家前一定要先了解装修业市场。选择信誉好的装修公司,不要随便到大街上和墙上贴的广告上请装修“游击队”,同时谨慎填写和同。根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年,有防水要求的卫生间工程最低保修期为五年,保修期自竣工验收合格之日起计算。笔者认为,真正优质的服务并不仅仅只是一句口号,或者在出现问题后的推脱责任,而是力求建立专业的服务团队,给消费者以最满意的服务。
游客
游客 2013-04-28 10:00
43
4个回答
草原雄鹰
草原雄鹰 2013-03-25 22:34

一:注意工程项目少报漏报。对比造价之外,细心对比合同或预算中的工程项目,需要做的而没有列出,之后动工肯定是要交钱的。
二:注意主材备注明确。有些喜欢在主材上玩花样,以次带好,或者同一品牌用不同型号,价格质量也是有差别的。
三:注意辅材价格。
 

52
游客
游客 2013-03-27 15:46

 装修合同都是全国统一的装修格式,有的装修公司会根据自己的公司实际情况做一些小的修改,你和装修公司谈的时候可以看一下装修公司的合同。

37
游客
游客 2013-04-27 23:47

 你好,装修合同在装修过程中起到很重要的作用,装修合同里学问大着呢!不是三两句话就能说明白的,我给你个网址吧!那里有很全面的装修合同知识,你可以好好的学习一下。http://www.zx123.cn/zxlc/zxgsxz/

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