10秒装修报价 装修要花多少钱?获得精准报价,省钱30%
材料费:77201元
人工费:86544元
设计费:1760元
质检费:2706元
装修公司的运作模式是什么?
很多业主对装修市场不了解,今天小编来给大家介绍一下装修公司的运作模式,为了避免被装修公司坑骗,赶紧来了解一下吧。
装修公司的运作模式如下:
1、三级分包
一般表现在那些规模大分部多的公司,它的主要特点是公司发展的速度快、规模大、能够最大优势的集中各分部承包人财力物力,来炒作包装扩大公司影响,在短期内形成大公司形象和舆论广告的公司知名度,他的管理的形式是:公司实行三级承包,公司总部负责项目的承接或者是各分部以公司的名义承接项目,然后公司总部截留一部分利润以后,分包给分部原则上由分部独立完成自己的项目,而各分部承接了公司总部项目以后,有的分部也以同样的形式就分包给下面的施工队,它的利润点一般都在35%以上。
2、二级分包
这种模式的公司特点是规模比较小,有的没有或者是1—2个分部,他们主要的优势是运作成本相对小,他们的业务特征是以业务员驻扎小区为主,也参加一些展览会,他们获取客户的手段是低价位,打出的优惠条件一般是免设计费和免管理费。它的利润点一般在30%左右,二级分包一般是他们接到工程以后,截留了自己的利润,然后分包给下面的队伍,下面的队伍就做起了小老板,以该项目所涉及的工种分包给那些工人。
3、一级承包
属于基本员工制的公司,这类公司一般具有规范施工资质,它的特征是公司的规模不太大,很少有分部也不存在挂靠,但是他公司本部的特征形象,也不输于蓉城任何一家装饰公司,它的员工制的支撑,靠的是部分公装和比较均匀的家装业务策划,留住工人和施工队伍,而且技术含量比较高,有比较强大的技术实力和规范的施工管理机制。
装修公司的运作方式有两种:
一种是以人工费形式清包给施工队伍;另一种是直接和员工发生工资行为结算,公司职能部门和施工承包人实行二极施工项目施工管理。
以上就是装修公司运作模式的内容,相信大家看了上面的介绍,对装修公司的运作模式也有了一定的了解,希望对你们有所帮助。
一、咨询
1、客户通过电话、到小区办公地点或公司办公室咨询公司概况,或通过业务人员主动联系业主并向其介绍。
2、专业人员(或设计师)接待客户来访,详细解答客户想了解或关心的问题。
3、客户考察装饰公司各方面情况:规模、价位、设计水平、质量保证。
二、设计师现场测量
1、按约定时间设计师上门实地测量欲装修场所的面积及其他数据。
2、设计师详细了解业主对于装修的具体要求和思想。
3、根据业主的要求、考察房屋的结构,设计师提出初步设计构思,双方沟通设计方案。
4、如果业主要求,可由设计师带领参观样板间或正在施工的工地,考察施工质量。
三、商谈设计方案
1、业主按约定时间到公司办公地点(或上门亦可)看初步设计方案,设计师详细介绍设计思想。
四、确定装修方案
1、整理修改后的设计方案,并按此做出相应的装修工程预算。
2、业主确认设计方案并安排设计师出施工图。
3、设计师配合业主仔细了解装修工程预算,落实施工项目,并检查核实预算中的单价、数量等内容。
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装修都有什么流程和步骤啊,麻烦有经验的人告知一二
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1、检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水,仔细观察房子墙角处是否渗水 2、根据设计好的设计,进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体,窗户,楼梯等 3、水电改造 4、对地面,墙面,卫生间,厨房防水等进行包...
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1、在找装饰公司之前,一定要三思而后行,要货比三家,让装饰公司先做出效果图和成本预算;2、在同装饰公司签订合同时,一定要仔细看清楚他所列举的条款,仅防他玩文字游戏; 3、如果你平时工作忙,没有时间照看的话,我建议找家在你们...
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1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安 装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装...