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房屋装修合同书哪里有下载的?怎么防止房屋装修合同猫腻?

匿名会员 浏览:1282 提问时间:2013-03-08 08:03:30

房屋装修合同书哪里有下载的?知道的装友详细谈谈

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 签定家装合同的一些注意事项

一、 核实装饰公司的名称和资质
1、 看其是否有家装施工资质,是否是家装协会会员
2、 核对公司名称和合同上的名称是否相同
3、 要敲装修公司总部的合同专用章,而不是分部的章
二、 认真填写合同上的每一个空格
1、 一定要明确乙方的工地负责人(要求是装修公司的管理人员而不是包工头)
2、 相对乙方来说,甲方处于弱势,因此乙方违约的赔偿费用要填的高些,甲方的要填的低些
3、 其他约定的内容越多越好,如
A、 施工现场不得抽烟、不得使用明火
B、 垃圾必须清运至物业指定地点
C、 甲方自购的材料由乙方无偿搬运
D、 除甲方不能及时付款外,乙方不得以任何理由停工
E、 所有变更项目均在竣工决算时结帐
F、 水电费由乙方支付
G、 所有变更都应以书面方式、双方签字为准,口头通知则为无效
H、 未经甲方同意,乙方不得自行变更施工人员
等等
三、 合同付款
1、 尽量采用自行商定的方式,因为采用标准合同的那个表格,则主动权被装修公司掌握了,按一般家装工程,装修公司不到7天就可以拿到工程款的65%,这时候可能木工还没进场,实际产生的费用不到5000元。
2、 尽量争取5%的保修金在一年以后付,这样保修基本上有了保证。
四、 合同的附件
1、 这是非常重要的内容,一定要让装修公司认真的填写,千万不要怕麻烦
2、 主材料报价单是最重要的部分,材料名称、单价、数量、品牌、等级都要详细的填写,一旦出现经济纠纷,这就是证据了
五、 一些附加条款
1、 关于按实结算,是按实际的工程量计算而不是按材料的实际用量计算
2、 电工应有电工上岗证
3、 因乙方人员未能及时办理各种证件而引起的甲方损失均由乙方承担
4、 工程完工后乙方必须提供水电竣工图,甲方签收后方进行竣工结算
5、 因乙方使用与合同不相符的材料导致返工窝工问题,其费用均有乙方承担,甲方将保留按《消费者权益保护法》的规定处理问题的权利。
6、 乙方在开工前必须提供工程进度表和甲方采购材料进度表,并严格执行
游客
游客 2013-04-21 11:54
27
3个回答
兰菲尔
兰菲尔 2013-03-20 21:31

专家建议,市民在装修家前一定要先了解装修业市场。选择信誉好的装修公司,不要随便到大街上和墙上贴的广告上请装修“游击队”,同时谨慎填写和同。根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年,有防水要求的卫生间工程最低保修期为五年,保修期自竣工验收合格之日起计算。笔者认为,真正优质的服务并不仅仅只是一句口号,或者在出现问题后的推脱责任,而是力求建立专业的服务团队,给消费者以最满意的服务。

25
游客
游客 2013-04-21 11:00

 百度一下就有得有下载了。注意下面两点就好了。

1、工程概况
首先是工程地点。在装修合同样本一定要填写详细;
其次是工程承包可采用三种方式,即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料;乙方包工、甲方包全部材料,采取何种方式完全由甲方决定。再次是工程期限,即工期约定。
例如:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
 
2、付款方式:
无论采用何种承包方式,合同中的工价价款都应写清楚,不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担,这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚,以免发生纠纷。
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回答

求装修合同下载地方?

参考资料:1  《装修合同》2  签装修合同注意事项点击查看即可。

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回答

求装修合同下载网站?或者谁有直接发我一个?

http://www.zx123.cn/2012/0719/50696_2.html这里可以下载的哦。你先下了看看吧!其实装信通这里有海量装修知识,你可以直接在搜索那里输入你想了解的内容然后搜索就好了。...

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回答

哪里有下载装修合同模板的?

http://www.zx123.cn/2012/0719/50696_2.html你打开下载吧!如何防止合同猫腻: 一、 认真填写合同上的每一个空格 1、 一定要明确乙方的工地负责人(要求是装修公司的管理人员而不是包工头) 2、 相对乙方来说,甲方处于弱势...

3

回答

求装修合同样本下载地方?哪里可以下载到详细的

装修合同样本你可以去当地的装修公司那里参考,也可以在网上去搜集资料然后自己整理出来。装修合同主要看:1、看工程项目是否齐全,如果遗漏部分到施工现场再做的话,就免不了要增加开支。2、注意计量单位的变化,按“平方米...

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装修合同样本哪里有下载的?签订装修合同要注意哪些问题?...

1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后...

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商铺装修合同范本哪里有下载的?

店面装修合同范本2   店面装修合同范本2   发包方: 身份证号码:(以下简称甲方)   承包方:承包方负责人: 身份证号码: (以下简称乙方)   一、 协议内容:   甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工...

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