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装修预算陷阱有哪些

能不能别装的娇羞惹人疼 浏览:167 提问时间:2019-03-19 12:03:31
听说装修房子有很多猫腻,请问装修预算陷阱有哪些
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陷阱一:报高人工价格
提醒:人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同,这里的人工费翻了三倍多的价格就不靠谱了。

陷阱二、辅料巧立名目
提醒:业主频跑市场对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章。比如这里的拆除砖墙,本身人工费已经偏高了,辅料一项是根本不存在的。

陷阱三、主材单价玩花样
监理提醒:不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格,比如这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。

陷阱四、项目拆项

提醒:把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目,主材基价高了不说,墙顶乳胶漆人工指导价是10元/平米。把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。



陷阱五、材料模糊不清
提醒:这一整项只能用“太高”两个字评价,主材和人工费高出市场价的一倍多,并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,有讨巧的嫌疑。

陷阱六、单位变换
提醒:把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这也是种常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且表面看来单价不高,实际计算时总价也上去了。

陷阱七、工程量上玩手脚
提醒:结算时一定要重新测量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。常见的做法还有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。

陷阱八、重复计算
提醒:线条表面的刷漆工作早已经在算墙面板油漆时已经包含了,这里2550元就有钻空子的嫌疑。另外比如门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”3000元,要预算员说是哪些材料时,回答往往不知所以。

残影蚀心
残影蚀心 2019-03-19 15:18
37
6个回答
水无月应龙
水无月应龙 2019-03-19 18:39
装修一套房子,按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还低价格,这份装修的预算清单,你需要留个神,看看到底打了几个折扣,搞不好就有陷阱藏在里面。
58
飞升血雨
飞升血雨 2019-03-19 23:01
假如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起才20元/平方,那公司是在亏本状态帮你做善事,必然有其它的项目会稍微高于市场来填补这个坑。
28
冷面绝恒
冷面绝恒 2019-03-20 04:13
在做预算时,故意把一些已经淘汰的工艺或者做法写进预算中去,特别是那些没有经过设计的工程项目更是极为容易操作。在施工过程中,业主就会发现效果很难看,难看当然得修改,一修改就可以坐地收钱了。例如:把门套线什么的,做成120mm甚至更大的,做出来当然很“土”了,改回50mm的吧,加钱!
50
嗜血圣君
嗜血圣君 2019-03-20 10:29
不要以为辅料对于装修不重要,往往你一不留神,装修公司又在辅料的价格中“坑”多一笔!有些业主频跑市场对主材价位很熟悉,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章!
42
傲世天下
傲世天下 2019-03-20 17:46
不管是什么工程,都会有一些固定的项目必须做的。但一些人做预算时就会故意地不把这些项目写进工程预算中去,而在施工过程中,这些项目就成了必须增加项目。由于这些项目往往是比较琐碎的,进场后不找他们做,别的装修公司也不愿意为了那丁点事掺和进去,这样就可以很方便地坐地起价了。
49
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