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新建房屋装修步骤是怎样的?简单说说流程

游客 浏览:836116 提问时间:2013-02-28 20:02:04

新建房屋装修步骤是怎样的?如何验收新房?

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 1、所有建材设备是否都和合同约定相同

2、所有墙面是否有开裂现象,墙面是否渗水
3、所有屋顶是否有渗水,起壳现象
4、多有门窗是否可以正常开启,使用,是否有破损
5、所有窗框周围是否有渗水现象
6、所有水电是否可以正常使用
7、所有开关插座是否可以正常使用
8、水电表的初始读数记录(不应读数过高,如过高,可能该套房屋进行过大型的整修)
9、绿化规划是否和合同约定一致,小区布局规划是否有改动
10、房型是否一致,面积是否有误差,如有误差,需查看实测报告
11、弱电是否都可正常使用(主要是防盗报警系统)
这些都是你目测可以验收的,如果要更专业的验收,你只有请专门的验房公司了,不过这要一些费用的
装修流程:
装修前期 
  主要是装修设计,从选定装修公司到确定设计方案,需10-15天。在这段时间里,顾客还要选好装修所用主要材料,尤其是瓷砖和橱柜,因为橱柜一般都是定制的,需要20-35天才能完成。专业橱柜设计师还要根据实际情况对厨房进行设计,如确定水电路的位置,以便开工后及时进行水电改造。瓷砖则是开工后最先用到的,所以在装修前期,一定要先选好橱柜和瓷砖。 
  装修中期 
  主要是施工期。开工后,水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间,木工做吊顶、背景墙、现场制作的柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成,瓦工开始进场铺瓷砖,先铺厨房和卫生间,最后再铺公共部分,整个过程持续到第30天左右。第15天左右,木工完成工作,油工开始进场,进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作,要持续到装修完工前两三天。在这段时间里,您可以到市场上找找喜欢的家具,为以后的装修做好风格准备。 
  装修后期 
  这时候离装修完工还剩两三天的时间,木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装,还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同,需后期再吊),这些工作比较简单快捷,每种只需1天左右时间,全部完工共需3天左右。 
游客
游客 2013-04-18 13:01
32
3个回答
萧剑云
萧剑云 2013-03-15 15:40

简单流程如下:

 1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰

 

21
游客
游客 2013-04-18 09:47

 清水房验收标准!

  1.土建工程
  (1)墙面检查:有无超过国家规定范围的空鼓,有无明显裂缝,外墙是否有渗水现象,水泥砂浆强度是否达标,平整度,垂直度,是否做滴水线,踢脚线是否用水泥砂浆打底,外墙是否按国家环保要求做保温。
  (2)地面检查:有无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象,表面平整度,坡向是否正确等。
  (3)天棚检查:有无明显裂缝,脱层,锈点,倾斜等。
  2.门窗工程
  (1)入户门:品牌规格是否与合同约定一致,门扇有无划痕、凹痕等破损现象,安装是否周正,门框填嵌密封是否到位,开启是否灵活、有无异响,锁具把手是否牢固,配件安装是否齐全如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等;
  (2)窗户:窗扇密闭性、玻璃完好、密封胶、密封条、配件是否齐全如防脱落装置、防碰器,压条拼接,是否有排水孔,玻璃是否符合安全玻璃管理规定。
  (3)门洞:门洞宽度是否达到规范要求。
  3.给排水工程
  (1)管道穿楼板是否设置套管,管道穿楼板处是否做好防水。
  (2)明设PVC下水管是否安装阻火圈或消防套管。安装是否牢固,管卡有无破损松动。
  (3)是否安装存水弯,管道是否畅通
  4.电气工程:
  (1)配电箱安装高度,牢固性,安全性,外观是否完整。
  (2)回路设置是否合理,路数是否足够,有无漏电保护和接地保护。
  (3)是否通电,接线是否正确,线径是否达标。
  (4)室内安防系统是否与合同约定一致。
  (5)弱电是否入户,室内点数是否与合同约定一致。
  5.护栏
  (1)是否按设计规范安装护栏,安装是否牢固。
  (2)护栏高度,栏杆间距,必须符合设计要求。是否采用防攀爬构造。
  6.设计
  (1)通风采光面积是否达到设计规范要求
  (2)空调孔是否开设,位置是否合理,有无组织性冷凝排水管
  (3)烟道是否开孔,有无排风孔位置。
  (4)厨卫与客厅过道有无地面落差。
  7.渗漏
  (1)有防水要求的地面、墙面是否做好防水,在卫生间做蓄水试验,厨房做泼水试验。
  8.激光标线仪检测楼板平整度,测量房间净高。
 
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说说具体家庭房屋装修步骤?

装修流程是:1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装-- 13.开关插座安装 -- 14.灯具...

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