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老房翻新比新房装修贵吗?

喝着脉动割动脉。 浏览:383 提问时间:2017-03-06 04:03:54
想翻新老房子,朋友都说比新房装修还贵,是不是真的啊?
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老房翻新一般来说就是比新房装修贵一些,因为是二次装修,所以涉及到一些旧体的拆除项目,那么价格也就顺势比新房装修高出5000-8000元左右;

一般来说,多出来的拆除费用大概就包括下面几个方面:

1、拆除主要包括了旧门窗拆除、旧墙面铲除、地面和墙面的瓷砖拆除,还有少数的改变房屋结构布局的墙体拆除,和一些吊顶、踢脚线和柜子的拆除,当然拆除之后还有一笔垃圾清运费;

2、老房的设计大多不合理,所以在二次装修的时候很多人都会想到拆改墙体,但是这个墙体可不是随随便便就能拆的,只能拆除非承重墙,而且这个拆改墙体的费用比一般的拆除费用又高一些了,如果不是特别有必要,最好还是不要这么做;

3、原来房屋的水电管线布局不合理的,需要重新布线,而这个水电改造的价格一般要占总装修费用的10%-15%左右,这个壁垒还是相当高的;

4、如果房屋以前只装修了一两年,那么墙上的耐水腻子就可以不用铲除,如果墙面本身已经有五年以上,那么就必须要铲除了,不然会影响日后的刷漆效果和使用年限,这也是其中一个附加的费用。

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长沙名匠装饰公司
长沙名匠装饰公司 2017-03-06 06:58
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8个回答
陈良彬蔚
陈良彬蔚 2017-03-06 07:15

关键是现在的人工费大于等于材料费,所以,老房翻新会比新房装修贵啊

老房装修的项目肯定不多,所以材料应该是不会特别贵,但是像拆除,还有其他所有项目都是有人工费的, 所以总的算下来就会比新房装修贵哦。

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举杯消愁意正浓
举杯消愁意正浓 2017-03-06 07:31

   1.老房子是需要拆除原来的装修的,比如老化的水电项目、老旧的门窗和家具、厨卫设备等等,有了这些拆除费用,当然也少不了重新的安装费用,这就是两笔钱了,而新房这些是只有一笔新建费用的;

   2.重新装修时免不了要增加一些开关和插座,这些重新布线的费用,还有购买开关插座的费用,这又多了两笔钱了。

25
南风傲
南风傲 2017-03-06 07:48

我家就是二手房翻新的,价格挺贵的,我是把以前的装修全部拆掉了,就当成一个清水房装修的,所以会贵一点,不过家人都挺喜欢的,也就值了

54
成王败寇
成王败寇 2017-03-06 08:05

拆除费其实不会多很多的,如果你只是局部翻新,那么价格肯定是没有新房装修贵的,当然如果你是整体翻新,那就另当别论了。

38
wanghuan
wanghuan 2017-03-06 07:23

更换建材产品:如果只是做这部分,那么肯定新房装修要贵些,这个只有一些材料费,这些项目都是比较琐碎的,有些动手能力强一点的完全可以自己动手,可以省不少人工费;

墙地面翻新:如果要做这个部分,那么就需要先进行检查,如果不需要铲除,那么就要便宜点,一旦拆除费加上去,就会贵很多;

43
周子航
周子航 2017-03-06 07:25
贵啊,现在的装修哪有便宜的,除非你整改的地方很少,保留大部分装修,那就用不了多少,不然其他的都会很贵,旧房子还有一笔拆除费,这个是新房子没有的,所以常规情况下,老房翻新比新房装修贵是正常的。
50
刀锋
刀锋 2017-03-06 07:29

这个还不是看你自己想怎么去翻新

如果项目少,那肯定就没有新房装修贵啊

如果你是全部拆掉重新以清水房那样去装修,那么肯定比新房装修贵很多

所以还是建议部分翻新吧,便宜不少钱哦。

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