10秒装修报价 装修要花多少钱?获得精准报价,省钱30%
材料费:77201元
人工费:86544元
设计费:1760元
质检费:2706元
毛坯房用来出租应该怎么装修?
其实你可以根据你自己的出租计划来决定装修程度
1.如果你只是出租一两年就要拿回来自己住,那么就要考虑一下成本问题了,毕竟拿回来自己住就要再重新装修一次,所以这中情况你可以简单装修一下。
首先把水电安装好,防水做好,这种隐蔽工程第一次装修就要到位,然后你一两年之后拿回来就可以不用再改这一块了;
然后买那种便宜的涂料刷一下墙,只要不是水泥墙,看起来好看点就行;
把卫生间的卫浴产品安装完善,出租可以买那种很便宜的,或者二手的,到时候自己住再换新的;
家具自己看着买,其实可以不用准备,但是为了更方便出租,买张床和衣柜还是有必要的,不用太好,计划用个一两年就够了;
2.如果你准备长期出租,不自己住,那么就不用考虑自己住的情况,可以稍微投资一点钱去装修,然后租个好价钱,这样也用不了多久就能回本。
你可以以最低的标准包给装修公司做,他们自然会给你做好,然后再买点家具,最好是把日常生活所需都备齐,然后就可以出租了。
既然来了,你可以就在装信通发布一个招标信息呀,把你的需求都告诉装修公司,让他们帮你设计一个最简单,又满足需求的装修,他们可以免费帮你量房和报价,你也可以根据自己的预算来选择,没坏处,具体的你可以到申请招标看一看。
出租的话,站在一个租客的角度,肯定是希望房子的性价比高一点,才有租的欲望。
那么怎么样提高这个性价比,就是你应该思考的,这么说吧,你房屋的东西不是越多就越好,而是要好而精。
简单来说,你要让租客在租住的过程中不出现什么实际问题,比如漏水之类的,所以你需要把水电、防水这块做好,然后家里的家具也达到了一般的居住要求,比如床、衣柜、沙发等等都是要有的。
这样一来,肯定是很容易租出去的。
这个还是看你的租客,一般的租客可能就是一般的打工族,一个人住,不会有很多家具跟着自己到处搬,所以对于这种租客,还是要尽量满足家里的日常需求,什么床、沙发、衣柜、橱柜、洗衣机、冰箱等等都要置齐。
而有一部分租客是一个家庭,那种大部分都是自己准备家具的,你只需要把你家里的硬装部分做好,特别是隐蔽工程,其他的都可以不用管。
卫生间要做到能正常使用,厨房至少要做个灶台,万一租客要做饭呢,客厅可以空一点没关系,但是墙壁需要刷白,地板需要简单铺一下,至于铺的材料你可以自己选择,复合地板或者地革板都可以,然后其他的就没什么了。
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可以简单的装修下,满足基本的居住就行,墙壁可以选择贴壁纸,壁纸省钱又没用异味,看起来又好看,以后自己住需要再次翻新或者自己住也比较方便。...
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卧室的话就搬张床进去,买个柜子就行了,客厅的话要是想简单就什么都不弄,要是觉得空荡荡的就买张沙发和茶几摆上。 不过一般来说,如果卧室有下面这种状态了,那客厅其实也用不着什么东西了,毕竟租客一般都是待在房间比较...
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水电、灯、厨卫设备是必须要有的,其他的你可以自己安排,可要可不要。
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看你想租多少钱吧。 如果想租的价格高,那么就要投入多,也就是说要把把房里的基本装修做好,然后买点必须的家具; 如果不考虑租金问题,那么就更简单了,刷个墙,铺个地,做个水电就行了。...
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你想租金高点,就什么都要有 如果你不在乎租金,倒是可以不用管什么,只做水电和防水就行了,其他的可以少点租金,让租客按自己的需求去弄。 ...