10秒装修报价 装修要花多少钱?获得精准报价,省钱30%
材料费:77201元
人工费:86544元
设计费:1760元
质检费:2706元
如何验收新房精装修?验收要点有哪些?
如何验收新房精装修?验房步骤是什么?
与毛坯房相比,精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后的装修烦恼,还可因规模效应而节省开支。可是,如何实行有效的验收?
第一步对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。
第二步检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。
小诀窍:注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。
小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;
第三步检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
小诀窍:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题;
第四步检查配电线路和插座。
小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;
第五步检查木工制品以及油漆工制品。
小诀窍:仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;
材料等级与合同不符
材料等级与合同约定不符是一个需要注意的陷阱。由于建材产品存在着质量等级,1级品和2级品的价格往往有一定的差别,因此,虽然是同一品牌的同一型号,但是一定要检验材料的质量等级。
新房验收时要检查的方面还是很多,如墙面是否渗水、空鼓,验水电、防水、管道,验地平,验层高,验门窗等,验房时需要带各种专来的验房仪器,业主自己去验房显然是不现实的,成都川豪装饰可提供免费验房服务,欢迎进官网详细咨询。
验收新房应注意:
比如墙面开裂,通风道,下水管,电路等硬件,也要看看各种证件。
验收新房需要带简单验房工具就行:
需要带的验收工具及用途:
一只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
一只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
一只塞尺--用于测裂缝的宽度
一只5米卷尺--用于测量房子的净高
一只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
一只计算器---用于计算数据
一只水笔--用于签字
一只把扫帚--用于打扫室内卫生
一只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
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新房子在验收的时候需要注意些什么事项?
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很多业主初次购买,在验收毛坯房时没有经验,导致后期出现了一些不必要的麻烦,今天小编就带各位一起来掌握一些新房验收技巧,希望大家能够提前做好验房准备~ 一、资料验收(三书一证一表) 1、建筑工程质量认定书、...
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