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装修房子找装修公司怎么预防上当受聘?

匿名 浏览:880 提问时间:2012-12-10 16:12:13

我们单位一个同事装修房子找了一家装修公司,带着预付款跑了,怎么才能预防上当受骗呢?

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一、要找正规的家居装修公司,正规的家居装修公司是经过工商局、建委严格审核而批准注册的装修公司,与之签订的装修合同,从法律上来说,是有保证的,万一在装修中出现质量或其他问题,都可以通过法律渠道或有关部门得到有效的解决。

二、不找游击队装修。“天马行空,漫天飞舞”的游击队打一枪换一个地方,他们装修的工程,一遇质量问题或付款纠纷,脚底抹油、一走了之,消费者将投诉无门,到头来吃亏的始终是消费者。而正规居家装修公司是受行业管理和监督的,质量上是得到保证的。况且,正规的家居装修公司是跑得了和尚跑不了庙的。

三、签订正规的家居装修合同。双方在施工前签订的合同,等于是一项法律意义上的承诺和保护。合同的条款要明确,它主要有以下内容:

(a)施工的时间和完工的日期;(b)材料品种和价格的确认及工程付款方式;(c)预算方案的报价单。

如果一份装修合同没有包括以上内容,是不全面、不正规的居家装修合同。

四、理解工程、预算的报价单。当业主拿到公司的报价单时,一定要明确:材料、人工、单价、数量、合计及工艺造型与材料的具体说明。因为,工程造价主要是由工艺造型、材料的品种和档次来定位的。这样才是完整的、合乎情理的报价单或预算单。

游客
游客 2013-01-02 16:18
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4个回答
游客
游客 2012-12-21 15:18
图便宜:凭报价选公司 装饰公司在装修报价中给消费者设下的陷阱最多。一般好的装饰公司都是明码标价,在价格上决不会轻易大幅下调。凡是装饰公司轻易许诺给消费者在报价的基础上下调超过20%的,该公司肯定会在材料或工艺上另想办法了,或节约材料或降低质量。一般装饰公司正常的优惠幅度应该在5%到15%之间。另外,消费者在讨价时要把握分寸,价格不是越便宜越好,而应该让装饰公司合理地挣到利润,才能确保装饰工程的质量。
有些消费者同时会到几家公司咨询,最后选择一个报价最便宜的装饰公司。当时也许会认为占了便宜,但最后还可能上当受骗。因为各公司之间有很大差异,规模、管理、材料、工艺水平都影响价格,公司的报价也不是越低越好。
盲目轻信:被装饰公司迷惑
由于消费者普遍缺乏专业知识和经验,因此很容易被部分不法装饰公司迷惑而上当受骗,其中各有不同。
轻信不实广告:很多去消协以及家装协会投诉的消费者,其投诉理由之一就是装饰公司广告如何如何好,使他们选择了这家公司,但实际上名不符实而上当受骗。因此需要提醒消费者的是,任何公司做广告都要请专业人士来策划包装,可以说任何广告都会宣传对商家有利的方面。对于消费者来说,在选择装饰公司时,不仅要看广告,还要对广告内容的实在性进行考察,如果符合实际就可以信,否则就不要信。
盲目相信所谓大公司:有几类公司最容易赢得消费者的信任,一是打着国家一些大建筑装饰企业牌子的公司;二是信口吹嘘自己是国家资质一级、二级的公司;三是在广告中自封的大公司。消费者在找这些所谓大公司时通常要吃亏,因此在确定装饰公司前,一定要看这些硬件:营业执照、资质证书,而且要看原件;如果是大公司的下属部门,一定要看法人委托书原件;别相信复印件,因为被投诉的公司中相当一部分是冒用、假造别人营业执照、资质证书的;还要看其营业场所规模如何,从业人员的素质怎样。有了这些保障,那些所谓的大公司就会露出马脚。
板间:装饰公司做一个或几个样板间,带消费者免费参观,很多消费者看了以后非常满意,当场签合同,而装修完消费者发现自家的装修质量和样板间相差很远,大呼上当。所以消费者在选择装饰公司时既要看样板间,更要看工地。一要看正在施工的工地,这样材料和半成品以及公司的管理、工人的素质都可以了解;二要看即将交工的工地,它可以反映出装饰公司的平常水平,可以看出一般工地与样板间的差距。
轻信熟人介绍:尽管这是一个老生常谈的问题,但仍是屡见不鲜。有些消费者在家装中托朋友、找熟人,最后装饰公司来个杀熟,不但价高、质差,而且还拖延工期。一旦发生纠纷以后,熟人、朋友也不管用,消费者非常被动。因此,消费者在装修时尽可能不找熟人、朋友,在洽谈时把装修预算和设计都确定下来。如果要用熟人推荐的装饰公司也可以,但也要办理正规的手续,合同、预算、图纸一样也不能少,否则就会出现问题。
太草率:签合同不细致
很多消费者在与装饰公司发生纠纷后,才发现当初没有留意装修合同、草率签字,这样在发生纠纷后,消费者往往处在非常被动的位置。比如有一个非常典型的例子,在正规的家装工程合同中,装饰公司每延误工期一天,就要被扣除工程总造价的3%。结果装饰公司将这个项目改成了违约赔付甲方3%元,故意省略了工程总造价这五个字。结果装饰公司每误工一天,只需赔偿消费者3分钱。这样即便装饰公司已无故拖延工期达半年以上,而消费者的合法权益仍得不到保障。所以签合同可谓一字千金,消费者一定要仔细。
29
游客
游客 2013-01-02 16:16

自己做监工也可以避免上当啊,或者找口碑好一点的装修公司.

56
游客
游客 2013-01-02 16:16

亲自做监督,或者找朋友帮忙,材料最好自己买,如果装修工包材料最好先检查质量,预算好大概价格。

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