顶楼房子的缺点有哪些？装修时要注意哪些问题？

1、如果是造得比较早的房子，地基不高，一楼容易潮湿阴冷，关节不好、有风湿病的人就痛苦了！冬天尤其会觉得比别的楼层冷些！如果是95年以后造的房子，有架空的话，这个问题明显得到改善，虽然跟别的楼层比起来阴了点，但问题不大！不过，还是得多用空调就是了。2、如果所在小区的楼房之间间距太小的话，一楼的光照会是最差的，甚至会在冬天的时候，明明是很好的天气，一楼也会一天里没多长时间的光照，这样对生活质量、晾洗衣服、晒被子都有影响！如果所在小区的楼房之间间距大的话，这个问题也不存在了，所以这个因素具体要看房子周边的情况而定！但是有一点记住，千万别买高楼大厦后面的一楼，那可惨了，一年四季照不到阳光的！3、也要看所以小区的周边环境，如果周边环境好，社区管理完善的话，没问题。不然的话，一楼是最容易被一些不请自来的人光顾的，这里不光指小偷，还有各种叫卖的、修维的（我家以前附近经常有骑着自行车，车上装着扩音喇叭叫着维护家电的家伙，后来被社区保安禁止了）、推销的、拉保险的，烦不胜烦。而且，一定要装保安窗，不然不安全！4、而且一楼也最没隐私，人家在小区道路上走进走出都可以看到你家里在干什么！（此种情况仅限于以前造的老房子，没架空的。有架空的话，一楼有高度的，走在路上的人不大看得到里面，最多只能看到窗户边上）

缺点主要就是爬楼累,容易漏水,夏天比较热,冬天比较冷,其他的没什么。

顶楼房子的缺点：
1、没有楼梯的顶楼天天爬楼
2、夏天比较热；
3、下雨季节会容易漏水；
4、可能会供水不足，导致高楼很容易偶尔没水用；
5、搬运家具会特别麻烦；

特别是夏天会很热和漏水会是一个长期居住后遇到最麻烦的事。于是在装修过程中，就需要尽量去弥补这个缺点。

顶楼房子装修注意事项：
1、装修防盗。顶楼窗户一定是要安装防护栏的。不然小偷很容易从顶楼掉下来进你家里偷窃的。许多楼房上顶楼是没有封的。
2、隔热和保温，重点是在吊顶中增加隔热材料，如用矿棉或苯板。有的可以自己在顶楼上面安装彩钢棚，这样可直接解决夏天很热，雨天容易漏水的问题。但有的楼盘物业是不允许这样操作的。
3、屋顶做防水。首先，可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆。接着，再加一层水泥沙浆层。水泥沙浆层起外表防水层，更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。顶楼做防水沙浆层一定要注意楼板承重力。