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成都收新房要交哪些费用?

旧时光格子里的影子少女 地区:成都 浏览:511 提问时间:2019-06-19 13:06:34
之前买的新房,马上要交房了,还需要缴纳什么费用吗?成都收新房要交哪些费用?
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  购房的税金应该是全国统一的

  如果是够新房:印花税:权证按证贴花,5元一本

  契税: 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。对个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下,容积率大于1,且单价低于当地普通住房界定标准),且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房,或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。

大斌空间设计
大斌空间设计 2019-06-19 15:05
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4个回答
抚你眉间
抚你眉间 2019-06-19 18:17
要交的费用:契税(合同总价x3%)+房屋大修基金(约3000)+物管预交费(建筑面积x物管费率x3个月)+约200元水电预交费+其他一些费用(比如业主卡、钥匙、等)应该在10000多。
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巫小伟
巫小伟 2019-06-19 22:36
首先在成都来说买房一般要缴纳的税主要有:契税(首次购房是1.5%、二次购房或者有房屋的情况下再次买房是3%)、个人所得税(是1%)、转移登记费(住宅是80元、非住宅是550元)、交易手续费(是每平米6元,买卖双方各出一半,但是在成都都是由买方出)、土地出让金(没有国土证才交,二环内是1.5%、二环外是1%)、维修基金(这个要到房管局查档,没用的话就不用交),其中个人所得税是卖方缴纳的(但是在成都来说是由买方承担)、维修基金(如果有的话可以双方协商)。
55
宋毅
宋毅 2019-06-20 04:04

  我也是刚收房,谈谈我的经验吧:

  1、主要是维修基金;

  2、可能会开始缴纳物业管理费(可以按月缴纳);

  3、其它费用要根据您的合同,看之前是否有缴纳,一般不需要再缴纳其它费用了;

  4、房产证一般都没这么快,暂时不考虑。

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