10秒装修报价 装修要花多少钱?获得精准报价,省钱30%
材料费:77201元
人工费:86544元
设计费:1760元
质检费:2706元
青岛新房出租要不要装修?
建议装修,即使是简装。
出租房子,房子就像商品。按照租售规律,商品要想卖出好价钱,就要让人觉得好看、耐用、好用。
如果买了房之后,只安了灯具洗手盆等,屋子里连个桌椅都没有就租出去。房子会显得非常廉价,住起来也不方便,住户也不会很爱惜房子。价格上在北京的话,十平方没装修的跟简装差了至少五百。
如果简装,需要做的事有:
1、做好墙面防水、用石灰砂浆刷一下墙面。
2、做好地面防水,做好地板。
3、选几个现代点的灯具,主灯一套,床头灯或书桌灯一套。
4、基本家具:床、衣柜、饭桌、书桌。
5、基本电器:洗衣机、淋浴热水器。
具体可以根据实际调整。家具电器建议上二手市场买,总共花费不过两三千,就能让房子耐用美观,为什么不呢。
既然是出租,就没有必要装修,因为房子一旦出租,收回时肯定还要重装。尤其5-6年后,以前的装修不但过时而且也破损了,如果租户不爱惜,那就更可惜了。
你的房子100多平方,对于一般租户说,有些大,如果你装修的很好,租金肯定高,未必好租,除非有人拿你家连住带开公司。建议你先别装,然后出租,如果租户对你房间有要,并肯出高价,而且是长期租,你再根据租户要求改 。 比如添橱柜,换马桶,装个便宜的木地板,添些高档的家具(好家具5-6年后还可以用)。但别改结构,不要做壁柜之类。
一般一个月内就能完工。如果租户只贪便宜,不讲究,那就别费心用费钱了,最好找能长期租的人。
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楼主给你看之前我家设计的一套用来出租的房子,还不错,现在已经租出去了,而且我预算也不多,反正还是挺划算的。
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出租房装修时要注意先要确定是整套出租还是隔间出租,如果是前者那尽量不要改动墙体,拆墙和砌墙是很费钱的。如果是隔间那尽量采取轻质砖隔,对楼板的承重少,隔音效果也胜过石膏板。...
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眉山出租房装修时要注意先要确定是整套出租还是隔间出租,如果是前者那尽量不要改动墙体,拆墙和砌墙是很费钱的。如果是隔间那尽量采取轻质砖隔,对楼板的承重少,隔音效果也胜过石膏板。...
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我不知道该不该给楼主推荐北欧风格。这种风格我觉得作为年轻人肯定都会非常喜欢,但是因为我觉得这种风格感觉白色的部分太多了,所以就怕到时候租客不爱惜,就会感觉家里特别的脏。反正我觉得也可以了解一下,如何觉...
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一般墙面最好就是使用白色的漆粉刷,地砖的选择也是以浅色调为主,做到简单利索。切记把出租屋搞得太个性夸张,因为这类的装修很难迎合大众的口味,出租起来就让容易遇到问题。...