南通市出租房子装修的要点？

　　第一，不做任何水电部分的改造

　　第二，所有的主材全部买低档次的

　　第三，不做客餐厅吊顶及任何造型

　　墙体乳胶漆 面积在140个平方左右 用多乐士家丽安 加上腻子人工材料 下来要 3000左右

　　厨房卫生间的防水+贴砖(人工和辅料)+吊顶+橱柜+烟机灶具龙头等 7000左右是要的

　　两镗门加上厨房卫生间的门 3000左右

　　飘窗台 1000左右

　　地砖+地板+墙砖(客餐厅及卧室全部用强化地板) 5000至8000

　　蹲便器+淋浴+洗面盆 1000多是要的

　　总体的装修部分的造价会在2万到3万之间

　　————————至于之间差别多大就要楼主根据自己当地的工价水准来核定了

　　楼主想出租，首先第一，墙面可以不铲除的，直接做乳胶漆，或者楼主绝对想特别省，乳胶漆也可以不做。

　　地面的话，出租当然就直接地板了，地板比砖便宜，地板一般50多就ok了并且包安装，砖一般30-100不等，但是贴砖要45左右，所以算起来地板划算点。

　　至于厨卫卫生间，那个是必须贴砖的，而且这3块儿的防水是必须的，不然就等着楼下的来找麻烦把;厨卫吊顶个人建议还是整一下，毕竟也不想太丑，并且出租也可以租个好价钱。

　　客厅卧室吊顶就不用了。

　　烟机灶具、卫生间一套、门就不用说了吧。大概也就是这样吧。

　　地面不铺地砖，使用包安装的强化地板，省事便宜。

　　墙面不刮腻子底层，直接用白色涂料刷上。

　　卫生间做好防水并铺瓷砖，可用商场对样式陈旧的处理砖。洁具用简易的立柱盆。

　　厨房的厨柜让工人现场制作，比厨柜公司的便宜。

　　装修的办法是，找一个给人家装修过的包工头，有一定信誉的人，按你的设想，要求他拿出简单的图纸，谈妥价格，全包给他。因为，你的装修简单，材料也是拣最便宜的，他不可能揩出多大的油水。付款方式按进度付款，并留下结算尾款。这就不怕他中途溜走。这就很省事啦!

　　出租房装修一平米在500元左右，这是简装的市场价格，你可以自己算下总价。