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联排别墅什么意思?和普通别墅有什么不同呢?

胡藁跃 浏览:1007 提问时间:2014-08-07 14:08:09
今天看电视在做广告,说什么联排别墅,不知道联排别墅什么意思?和普通别墅又有什么不同的呢?
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联排别墅发源于英国,在欧美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊区,高度一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户。在西方,联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层。在中国,它们则属于高消费人群。

联排别墅的特征:

联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成,每栋的面积大约在150-200平方米,前后有自己的独立花园,但花园的面积一般不会超过50平方米,另外还有专用车位或者车库。很多人都认为这类低层、低密度的花园住宅能满足他们对良好居住环境的需要,能提供一种“宽松、舒适、安静、自由独立”的居住环境。

联排别墅迎合国际住宅与低密度、低容积率、环保节能住宅趋势发展进程,一般从联排别墅户型图都可以看到一些实际的情况。

把3个以上单体别墅连起来就是联排别墅,所以:

1、左右是共用墙体,上下则是有天有地,可以有院落,有露台,有车库。

2、地上层数一般2-3层,有的有地下室。

3、有经济型和豪华型之分,经济型有250平米左右的,豪华型可以达到450平米或更多。


游客
游客 2014-08-07 16:01
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3个回答
游客
游客 2014-08-07 14:30

联排别墅就是别墅的次要采光面部分连接在一起,可以两栋或者更多,通常就是外面看起来像公寓楼!其实内部是别墅!这种别墅就是房地产商为了回避国家不许造独立别墅而兴起的!

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游客
游客 2014-08-07 16:08

当然联排别墅也分为很多种的,市场上经济型的联排别墅最为畅销,因为经济型联排占地较小,且有多种组合方式,比较容易出容积率 ,联排别墅的单价会略低,而总面积也.会减小!

联排别墅:有天有地,每户都有独门独院,这样就减少了高层住宅中人们的交往困难,在同样一个单元里联排别墅的社区布局改变了住高楼时邻居间的冷漠。好的联排别墅居住率高,居住氛围让人觉得舒适、踏实。

联排别墅具有别墅的生活品质,房型面积控制较合理,单价比市中心公寓要低很多,因此总价也只等于一套市中心的公寓。所以很受人们欢迎!

联排别墅最大优点:有花园、有露台,亲近自然。“头顶一片天、脚踏一方地”,空气新鲜、环境优雅。联排别墅有花园、有露台,可以很自然地把生活空间延展到室外,这是市区的高密度公寓里难得享受到的闲情逸致。


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