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楼房朝向哪个好?求最好的朝向!
买房子朝向的确很重要,甚至有的人还会带着长辈拿着指南针来看房子呢,为什么呢?太阳是从东方升起,西方落下,那么,如果是朝东的房子,早晨就有太阳照,不适合睡懒觉,如果不用起早床上班的,卧室选择朝南的最好,当然,东晒不是很重要,必尽早晨的太阳不会让人感到不适,不想被太阳照醒的只要在卧室里安个不透光的窗帘就可以了。朝西的房子,到了下午就会有西晒,夏天就太要命了,冬天也不会暖和到哪里,所以买房子最好不要买朝西的。如果是朝北的,冬天北风吹会很冷,而且还会窗子还会飘雨。朝南的最好,光线不会很差,屋子也没有太阳直射,很舒适。当然,选择房子不会只有一种朝向可以选择的,一般都是有两个朝向,有的板式楼会有三面开窗的,那么,房间就会很通透,一般人都喜欢南北朝向的,我国古代的房子也全都是正南北朝向的,一是因为风水,再者就是考虑的通风采光,南北朝向的房子是既没有太阳晒,通风和采光又最好的朝向。其次是东南,但是东南不通透,虽然采光好,但可能夏天不够通风,会有点热,如果说你一直开着空调的话,那我也没话说,呵呵。如果说每天开着空调开着灯,那也不必看什么朝向了,只要房子地理位置,房型和价钱合适就可以直接买下了。如果讲究风水,再请个风水大师看看便可,呵呵。
一般是买南北朝向的最好,这也是中国人的观念,首先南北朝向,采光性好,还不受太阳的照射。而且,我们国家气候特点是以南北向风为主,这样南北向的房屋,只要是通透户型的,通风也比较好。
需要阳光充足,通风条件好,适合居住,
房子什么朝向好?板楼南北向通透为佳,塔楼东南向、西南向为佳 其次是板楼正南向、东西向,塔楼东北向、西北向、正北。房子朝哪个方向好?有什么指意?看在哪个地方了,一个地方有一个地方的风向,一般北京来说南北向最好,因为朝向主要影响的是通风和采光。
房子的朝向好坏还是要从多方面入手,比如环境、视野、嘈杂度。风水都应该是考虑的行列。
一般的来讲,最好是买南北朝向的。这和我们中国人的传统观念有关系。南北为正。而且,我们国家处于北半球,南北向的房屋,尤其是居室在南面的房屋,采光性好。而且,我们国家气候特点是以南北向风为主,这样南北向的房屋,只要是通透户型的,通风也比较好。所以选房屋的时候尽量选择南北向的噢!下面就从两个方面去考虑什么朝向的房子好。
第一种是指采光面最大的地方,中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大,城市的楼宇中,一般主阳台是每个单元的最大的采光面。各种建筑朝向墙面及居室内可能获得的日照时间和日照面积。建筑物墙面上的日照时间和日照面积。建筑物墙面上的日照时间,决定墙面接受太阳辐射热量的多少。冬季因为太阳方位角变化的范围小,在各朝向墙面上获得的日照时间的变化幅度很大。以北京地区为便,在建筑物无遮挡情况下,以南墙面的日照时间最长,自日出至日没,都能得到日照。北墙面则全日得不到日照。在南偏东(西)300朝向的范围内,冬至日可有9小时日照,而东、西朝向只有4.5小时日照。
另一说法就是:朝向是相对房子的座向而言的,这是中国易经的风水上的说法。比如:房子座向是北,那那的朝向就是南。以我的经验来说,房屋只要确保客厅窗户、主卧室窗户朝南,房子是最好的,绝对是冬暖夏凉,其他房间能朝南最好,其他朝向也可以。
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公摊自己算不了,因为除了本楼的公共走道电梯楼梯外,还有公摊的其他公共建筑面积,本身的建筑面积算建筑的外包尺寸,分户墙和与公共部分的隔墙按墙中算。阳台单独计算面积。有个简单的办法,找附近的售楼处,公示的信息里一般包...
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因为湿气比较大,卫生间地面就是整套房子的核心部分,所以卫生间一定要做防水,墙面也要做到全高为好。同时,要做二次排水和二次防水,蹲厕的排污管也一样要认真接好不能有漏水;如果地面开发商做了原防水层的,那原防水层也不能去...
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如果住顶楼,要做好防水,隔热,充分利用顶楼的空间,是个不错的选择,中山百卫建筑防水工程公司,拥有十多年的防水、堵漏施工经验。从事新旧屋面,大型工矿厂房屋面防水,地下室,地下车库,地下通道,混凝土裂缝,沉降缝带的堵漏,卫生间,厨房...
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这个问题有个错误的地方,房子产权不会到期,房子本身是您的私有物,永久性的归属您,除非损毁。有期限的是土地使用权,商业用地和居住用地的产权期限也不同。一般住宅用地的使用权是70年,商业用地是40年,工业和其他是50年,这个...
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所谓开盘,就是指这个楼盘开始卖了。然后再稍微给你讲一下住宅的几个基本节点。一,圈地。就是开发商在政府手里买下一块地。如果这块地上已经有住户,又涉及到一个程序:拆迁。二,四通一平。就是把这块地周边的公共设施做好。...