求外墙瓷砖渗水处理办法？

外墙面瓷砖脱落和外墙面渗水的关系很大。瓷砖粘贴的时候不实，有空的地方，会有虹吸的作用。再加上瓷砖缝没有处理好出现裂缝，水很容易就进入瓷砖里面。冬季如果进了水，夜间瓷砖里面的水上冻，而水上冻结成冰会膨胀，就造成了外墙瓷砖脱落的主要原因。

    处理这样的问题倒是不难，先用裂缝修补剂修补瓷砖缝，再用有机硅防水剂将整面墙喷涂两遍即可。材料成本很便宜，但是人工费用就大了，特别是高楼。

渗漏水原因分析：

        1 通过现场观察了解，由于该工程外墙最后一道要粘贴瓷砖，贴瓷砖之间的外墙找平层砂浆质量不被重视，只是一道抹灰层且刮糙拉毛，这样造成孔隙极高，而且缺乏养护，干缩裂缝现象严重，使得砂浆找平层失去了挡水的作用。

        2 由于条形瓷砖的自身特点，铺贴时为便于调整平整度和水平线，采用传统的非满浆粘贴工艺，每块瓷砖的边缘10mm内不抹浆，这样形成瓷层存在大量的纵横缝隙和空鼓面砖的“空鼓囊”。

        3 部分条形砖质量较差，经风吹日晒釉面已有细微裂缝，雨水已可渗入砖体；加之许多门窗框四周嵌填不严密或存有裂缝，有的密封材料甚至酥松脱落。一旦遇到下雨，由于温度突然降低，这些沟缝、空鼓囊在负压状态就形成有虹吸作用的毛细通道，墙体大量地吸水和蓄水，所以出现雨停后内墙还会持续渗水多日的现象。