商品房转让验收流程有哪些？

商品房验收流程，有以下介绍：

1、商品房验收流程：检查交房文件是否齐全

在收房之前要先检查交房文件是否齐全。交房文件有：1、《建筑工程竣工备案表》（需要确认开发商有无完工备案）   2、查看房屋有无使用说明书和质量保证书（这样才能确认房屋各部分的保质时间）   3、看房屋是否有有国家认可的住房面积实测数据和公摊面积报告（才能确保房屋的真正面积）

2、商品房验收流程：与开发商共同验收新房

等开发商正式通知你是，需要和开发商一同去，如果在验收过程中出现了什么问题，也可以进行当场沟通给予解决方案。商品房验收主要确认开发商交付的房屋是否和原设计图相符，房屋质量和门窗等是否符合合同约定等。

3、商品房验收流程：签署文件

在签署合同时，开发商很可能会提出办理收房手续和交齐配套费用后在给将钥匙给你进行新房验收。这是不合理的要求，建议最好不签署，等验收完成后在办理相关手续。

4、商品房验收流程：没有确认收房前不可提交任何费用

有的物业会钻空，要求在验收前就必须先交一年以上的费用，如果有这样的现象业主有理由拒绝。一般正常情况下，是要签署收房合同后才会收取相应的费用。

5、商品房验收流程：收房时间

验房时间一般在15到20天以内就会通知业主收房。验收流程时如果是在下雨收房就更好，这样就能检查室内有无良好的防水情况。

以上就是关于商品房转让验收流程的相关介绍，希望能帮助到您。