当前城市:  [切换]       一站式装修平台,为您提供优质装修服务!
当前位置:  装修网 > 装修问答 > 装修入门 > 新房验收 > 说说毛坯房验收注意事项?需要从哪几方面入手?

10秒装修报价 装修要花多少钱?获得精准报价,省钱30%

所在城市:
房屋面积:
手机号码:
您的信息将被严格保密,《隐私保护条例
立即计算
装修报价费用明细
您的装修预算报价 168211

材料费:77201

人工费:86544

设计费:1760

质检费:2706

说说毛坯房验收注意事项?需要从哪几方面入手?

匿名 浏览:1128 提问时间:2013-06-22 13:06:39

说说毛坯房验收注意事项?签订毛坯房装修合同要注意哪些问题?

我要回答
分享到:
1个回答
李好
李好 2013-11-14 21:44

 毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收,因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。

  1、门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
  现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。

  2、墙面、地面:在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题,我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测,找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合,如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的,如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书,用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。

  3、电:在验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。

  4、水:在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。

  5、通风系统:通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方

29
我的回答
验证码,看不清楚?请点击刷新验证码
相关问答

5

回答

毛坯房验收有哪些注意事项?

我家验房时,找了个专业验房师整体验房,还会出具有法律认可的验房报告。

3

回答

到了收房的时候,想问一下毛坯房验收注意事项都有哪些?

  毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的. 看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形). 毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修...

3

回答

到了收房的时候,想问一下毛坯房验收注意事项都有哪些?

  毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的. 看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形). 毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修...

4

回答

毛坯房收房注意事项有哪些?

卫生间是瓷砖到顶的,要检查阴角阳角达 90 度,四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,说明没有铺设好,这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落,应重新铺设。 ...

3

回答

求毛坯房装修注意事项?

第一,洁具一定要有品质在建材城挑选洁具时,很多卖家比较喜欢推荐品质高、价格贵的产品,作为买家,不要一味地排斥,先听听介绍,仔细比较性能与价格,选择需要的产品,或者先在同价位的产品中进行比较,注重功能性。第二,选择成套门为...

本地优质装修公司

装修效果图

中式装修效果图大全
欧式装修效果图大全
美式装修效果图
现代简约风格装修效果图
田园风格装修图片
地中海风格装修图片欣赏
现代风格装修效果图大全2015图片
装修就上装信通,省钱省心好轻松
装信通APP
装信通app二维码
微信公众号
装信通微信公众号
微信客服
装信通微信二维码

全国免费咨询热线

4008-486-123

新浪官方微博

Copyright 2010-2023 zx123.cn,装信通装修平台 — 遂宁云匠网络科技有限公司版本所有,并保留所有权利。
免费热线:4008-486-123    ICP备案证书号:蜀ICP备2023037369号-1   增值电信业务许可证:川B2-20200816  手机版 | 网站地图

川公网安备 51099002000103号