二手房拆改误区有哪些

近年来由于房价的不断攀高，二手房买卖逐渐成为购房者青睐的对象。购买二手房后，很多人都会对旧的房子进行装修改造，使其看起来焕然一新的同时还能够根据自己的喜好来做设计。但是很多人在对二手房拆改的时候，会随意破坏房屋内的结构，殊不知这是一种危险的行为。今天我们就一起来学习下二手房拆改误区，希望大家在装修二手房时不会进入这样的误区。

二手房拆改误区1：拆除、破坏承重墙

承重墙一般是指上面搁置楼板、隔栅、大梁和屋面板的墙体，它不仅仅承受着各层楼板、大梁、屋架的重量，并把这些荷重传给下层墙体直到地基基础设施上。大家如果不知道承重墙，可有辨别的方法：室内的墙体厚度大于40厘米，敲击时会发出闷实的墙体即为承重墙，而厚度小于10厘米的甚至只有5-6厘米的墙体，敲击时清脆的则是轻体墙。正规的家装公司是禁止随意拆改承重墙的，将承重墙拆除、削薄或者在承重墙上开洞，都属于破坏承重墙的行为，被视为装修中的一大禁忌。

二手房拆改误区2：拆改阳台配重墙

配重墙是阳台与室内空间之间的墙体，即窗户下方或者窗户之间的墙体，这些墙体在房屋结构中主要承担着竖向荷载的作用。但不少的业主认为配重墙的作用不大，并且阻挡了阳光进入室内，影响居室内采光效果。因此，许多业主会在配重墙拆除，让阳台形成一个宽大的垭口。这样拆除配重墙会改变房屋原有的承重能力，可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。

二手房拆改误区3：擅自改动燃气、暖气管道

二手房内的燃气、暖气管道属于公共设施，这些燃气管道在室内比较突兀，既不美观又占居很多室内空间，许多业主在装修时也考虑将这些管道重新布局走线。需要注意的是改动燃气、暖气管道需要找专业的燃气、供暖公司操作，家装公司不能随意改动。

二手房拆改误区4：随意拆改门窗

不少的消费者喜欢宽敞的落地窗，但是老房子的窗户多为铸铁材质，看起来笨重也不美观，所以业主想要把这种窗下低矮的墙体拆除，但是屋内的门窗不宜随便改动的。如果要拆改这些，必须先进行加固，但由于加固费用不低，很少有业主会采用这种办法，未经加固的墙体一旦承受过大的重力，也会导致开裂甚至坍塌的危险。

现在正规的家装公司对二手房拆改非常慎重，有的公司甚至会对要求随便拆改的业主“拒单”，可见，二手房拆改非常重要，希望以上小编所整理出的二手房拆改误区能让大家知道，二手房装修时不能拆改室内格局。

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