房屋拆改注意事项须知

人们拿到二手房或者新房之后，都会按照自己的形心思进行一个结构上的拆改，原有的空间格局难免会不和自己的心意，所以对房屋进行拆改便是难免的事情。所以经常会拆掉一些墙，然后重新布局装修，充分改变空间和视觉。但是大家需要注意的就是房屋拆改时需要注意一些相关事项，下面就来看看房屋拆改需要注意哪些吧!

结构拆改原则1：承重墙不能拆

对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构力的平衡，如果拆除了承重墙，砸坏了房屋空间的平衡，造成的后果是沉重的，会为业主带来无法承担的生命的威胁。

结构拆改原则2：阳台边的矮墙不能拆除或改变

一般房间与阳台之间的墙上都有门或窗的设计，这些门窗是可以拆除的，但窗户以下的墙是不能拆除的，因为这段墙是“配重墙”它就像是秤砣一样起着支撑阳台和室内空间平衡的作用，如果拆除这堵墙的话，就会让阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

结构拆改原则3：梁柱与墙内钢筋不能动

梁柱是用来支撑上层楼板的主要结构，拆除或改造就会造成上层楼板脱落，这样会非常危险，所以梁柱是不能拆除或改造的。墙体中的钢筋也是不能动的，有的业主认为在埋管的时候，破坏掉钢筋结构没有什么影响，但事实上这样会影响到墙体和楼板的承重力，为以后的生活留下安全隐患。

结构拆改原则4：不能改燃气管道和烟道

人们在对房屋结构进行拆改的时候，为了让装修效果更美观，有时候会动拆改燃气管道的心思，想要私自拆改燃气管道。燃气管道必须由燃气公司改道才行，业主不能私自进行拆改的。而烟道一般作为公用管道，也是不能私自拆改的。

结构拆改原则5：门框嵌在混泥土中不能拆

如果家中的门框之镶嵌在混泥土中的话，则是不能拆除的。如果对这样的门框做拆除或改造工程的话，就会造成建筑结构的损坏，降低房屋安全系数，重新安装门也比较困难。

各位业主在对房屋结构进行拆改时，应该对房屋结构拆改引起重视，不能随意拆改房间中的墙体，要经过物业部门审批通过后才能进行施工，以保证房屋日后的使用的安全性。

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