房价上涨为地板行业带来机遇

中国房地产业已经扶摇直上好几年了，在其带动下，家居建材行业也热火朝天。但从今年开始，“拐点”这个词就频频见诸报端，关于房地产业是否面临“拐点”的讨论此起彼伏，紧跟在下游的家居圈哪里坐得住呢?

“中国木材流通协会木地板流通专业委员会年会”在京召开，中国实木地板、实木复合地板领域的行业精英齐聚一堂，行业人士的声音出奇的一致:“当前的地板行业并不存在所谓的‘拐点’。

针对所谓房地产“拐点”是否触动地板行业走向“拐点”的话题，专业人士认为，上游的房地产行业并没有出现真正意义上的‘拐点’，其真正面临的问题是价值过热问题。国务院14日的会议专门针对我国的房地产市场，出台了一些新的政策。但主题是研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施。会议认为，随着房地产市场的回升，一些城市出现了房价上涨过快等问题，应当引起高度重视。

会议要求，为保持房地产市场的平稳健康发展，要按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度的原则，继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。重点是在保持政策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。

目前人们普遍讨论的房地产过热，应该是高档楼盘过剩，老百姓对中、低档住宅的需求依然很大。同时，地板行业虽然与房地产密切相关，但地板是要房子建好以后才会铺装，因此二者之间还有滞后性。

谈到“步步紧逼”的精装修，与会者再度达成共识：精装修可能会影响木地板的零售业务，但同时工程量会大大增加。因此，在大自然、生活家、久盛、升达、思诺尔家、辛巴地板等品牌地板的老总们眼里，精装修并不是造成行业出现“拐点”的元素。

整个上游市场还有大量的二手房交易，因此产生的二次装修需求也形成了巨大的行业空间。几亿的城镇居民要求改善住宅环境，还有几亿农村居民会转为城镇居民，地板企业应当具有宏观视角和前瞻意识。辛巴地板吴总认为，地板企业的核心竞争力主要表现在3个方面：人才创新、产品创新、管理创新，只有拥有这样的核心竞争力，面对宏观经济的大好形势时，才有能力把握住机会，为自己争取到发展空间。